9月27日,A股房地产板块再掀涨停潮。截至收盘,22只个股涨停,93只个股飘红,1股平盘,仅4只下跌。其中深圳本地股表现活跃股权质押配资平台,特发服务、阳光股份、深振业A、城投控股、中洲控股、深深房A、华侨城A、金地集团、万科A等10余股涨停。
港股市场内房股板块同样表现强劲。截至收盘,佳兆业集团股价涨超70%;绿地香港、禹州集团、时代中国控股、新城发展等个股涨幅超过20%;正荣地产、绿城中国、龙湖集团等房企股价均上涨超过10%。
消息面上,9月26日中央政治局会议指出要促进“房地产市场止跌回稳”,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。
通常来说,一个人的姓名,都被父母赋予了一定的含义,所以每个人的名字都是独特的,并且饱含了父母的期待。据《仪礼》记载:“故子生三月,则父名之。”先秦时期,小孩子在出生以后,三个月就需要取名,等到20岁行了成人礼以后再取“字”。
碑文简要介绍了第五纵队在辽沈战役中的激烈战斗经过,反映出中国共产党领导下的人民军队英勇战斗、不怕牺牲的革命精神,深深表达了黑山县人民对在战斗中牺牲的革命烈士的怀念之情,读后令人心潮澎湃、深受教育。
该消息也引起了市场的强烈反响,业内普遍认为楼市即将在四季度迎来触底反弹,预计到2025年房价会逐渐企稳。
“下一轮房地产上升周期,已经正式拉开序幕。”中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为,政府表态充分体现了中央对于房地产市场的重视程度,预计政府将出台一系列政策来支持房价企稳。他同时指出,作为经济的“晴雨表”,A股市场近期表现强劲,连续多日大幅上涨。地产股更是出现集体涨停股市的上涨有助于恢复市场信心,改变购房者对房价的预期,从观望转为积极入市。
“从中央政策基调上,政策底部已至。”麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱向记者表示,本轮的政策给市场释放了较大的信号,加强资本市场的资金流动性,提振市场信心。所谓信心比黄金金贵,加上资金市场改善,预计在本次政策的带动下,楼市有望触底回升,实现止跌回稳。另外四季度房地产成交量或将创今年以来新高,随着成交活跃度的提升,四季度房价跌幅大概率收窄,明年上半年房价企稳。
房地产政策空前的力度率先让地产股收益,多家券商机构也在近期的报告中持续看好相关板块的趋势。
开源证券的报告中提到,本次政治局会议对房地产行业的定调从以往“促进房地产市场平稳健康发展”变成为“促进房地产市场止跌回稳”,明确了当前量价齐跌、预期较弱的行业现状,提出了供需两端多重优化方式,密集的会议和政策也传递了积极的信号。预计近期地方宽松购房政策将尽快落地,叠加去库存政策不断推进,购房信心将修复企稳,市场销售数据有望筑底,促进房地产行业平稳健康发展。2024年以来,在房地产发展新模式下,持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。
中银证券的研报中则指出,从高频数据看,当前楼市成交仍在筑底,“金九银十”关键节点到来,此次政策的适时出台对于稳定市场情绪起到了一定积极的作用,但是对于实际成交的提振效果仍需要观察。整体而言,从9月到年底是政策发力收窄房地产销售降幅的关键时期,若后续有增量政策出台,叠加基本面季节性修复,将可能带动地产板块估值修复。现阶段其建议关注无流动性风险且拿地销售基本面仍然较好的房企、政策宽松后预期能够有显著改善的底部弹性标的、二手房成交量提升带动的房地产经纪公司。
采写:南都·湾财社记者孙阳股权质押配资平台